المصدر : الجريدة العقارية

كشف أيمن سامي، رئيس إحدى شركات الاستشارات العقارية، في تصريحات له، عن قفزة كبيرة في أسعار الوحدات السكنية والإيجارات في مصر. خلال الفترة من الربع الثاني لعام 2023 إلى الربع الثاني لعام 2024، حيث ارتفعت أسعار الإيجارات بنسبة 122%، بينما شهدت أسعار بيع العقارات زيادة ملحوظة تراوحت بين 175% و180%.

أسعار الوحدات السكنية

أوضح سامي في برنامج «على مسئوليتي» مع الإعلامي أحمد موسى على قناة «صدى البلد»، أن النسبة الأعلى للزيادة في الإيجارات كانت في شرق القاهرة.

وأضاف أن الزيادات الكبيرة في الأسعار جاءت نتيجة تأثير التضخم، الذي أثر بشكل مباشر على المطورين العقاريين الذين كانوا قد باعوا الوحدات بأسعار أقل من التكلفة.

هذا الأمر تسبب في خسائر للبعض، مما دفعهم لزيادة الأسعار في العقود الجديدة لتعويض الخسائر والتحوط ضد المخاطر المستقبلية.

سوق العقارات في مصر

ورغم هذه الزيادات، أكد سامي أن السوق العقاري في مصر يظل جذابًا للمستثمرين، مشيرًا إلى أن صفقة رأس الحكمة قد عززت ثقة المستثمرين في السوق المصرية، مما انعكس في زيادة الشراكات والاستثمارات في الأشهر الأخيرة.