أستاذ عمارة: يجب العمل على جذب مستثمرين لشراء العقارات في مصر

المصدر : صحيفة الوطن

أكد الدكتور المهندس وائل بهلول، رئيس قسم العمارة بكلية الهندسة – جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، أن التضخم في أسعار العقارات قد يشهد تراجعا مع تنامي الاستقرار الإقليمي، وعودة الهدوء الى الدول العربية، التي تشهد اضطرابات حاليا.

العمل على جذب المستثمرين

وطالب «بهلول» خلال لقائه ببرنامج «نهارك سعيد» بالتلفزيون المصري، بضرورة العمل على جذب مستثمرين لشراء العقارات في مصر، على أن يسددوا أثمانها بالعملات الاجنبية الصعبة، مشيرا إلى الكثير من المواقع في مصر، التي تستقطب تدفق الأموال من الخارج على سواحل البحر الأحمر والبحر المتوسط أو المدن الجديدة، التي شهدت تطورا كبيرا من الدولة، وتقع في بؤرة اهتمام الاستثمار العقاري الأجنبي، سواء بالامتلاك الفردي أو الامتلاك والتشغيل الاستثماري .

وأشار إلى أن صناعة العقارات في مصر تستحوذ على 20% من الناتج القومي المصري، وأن أكثر من 50% من الشركات المصرية تعمل في الصناعات العقارية بمختلف مجالتها، مشددا على ضرورة أن يأخذ المواطن في حساباته العديد من الاعتبارات، عند اتخاذ قرار شراء العقار من خلال أنماط الشراء بالتقسيط من الشركات، وفي مقدمة هذه الاعتبارات مصداقية الشركة وسمعتها التجارية وسابقة أعمالها.

التأكد من ملكية الشركة للأرض

وتابع رئيس قسم العمارة بكلية الهندسة: «يجب على المواطن التأكد من ملكية الشركة للأرض، التي سوف يبنى عليها المشروع أو مدى التزام الشركة بسداد أقساط ثمن الأرض حال شراءها من الدولة، مع متابعة عمليات التنفيذ، طبقا للجدول الزمني الذي حددته الشركة مسبقا».

كما أكد على ضرورة مراعاة ما صدر في الفترة الماضية من توجيهات، تمنع الشركات العقارية من البيع إلا عندما تصل محفظتها المالية إلى 30% من قيمة المشروع، أو تكون قد أنجزت 30% منه.

  • كيان 2

    صحفية مصرية مُتخصصة في الشأن الاقتصادي وأسواق المال المحلية والعالمية وكل ما يخص الاقتصاد بصورة عامة.

    Related Posts

    أسعار المنازل في نيوزيلندا ترتفع بنحو 1.7% على أساس شهري في فبراير 2025

    ارتفعت أسعار المنازل في نيوزيلندا في فبراير شباط مع تزايد اهتمام المشترين وتحديد البائعين لأسعار واقعية تتناسب مع ظروف السوق. أظهرت بيانات معهد العقارات النيوزيلندي أن متوسط أسعار المنازل المعدلة موسميًا…

    Read more

    “رتال” توقع عقدا لإنشاء 371 وحدة سكنية بالرياض بـ493 مليون ريال

    أعلنت شركة رتال للتطوير العمراني “رتال” عن  توقيعها أمس الأحد ، عقد مع شركة التعمير والإنشاء المحدودة، وهي شركة تابعة مملوكة لها بنسبة 80%، بقيمة إجمالية قدرها 493 مليون ريال…

    Read more

    مشهد إخباري

    عودة الرئيس التنفيذي لتيليجرام بافيل دوروف إلى دبي وسط تحقيق فرنسي مستمر

    • 7 views
    عودة الرئيس التنفيذي لتيليجرام بافيل دوروف إلى دبي وسط تحقيق فرنسي مستمر

    وزير الإسكان يلتقي ممثلي شركة لإنشاء البحيرات “crystal lagoon ” ومعالجة مياه الصرف الصحي

    • 9 views
    وزير الإسكان يلتقي ممثلي شركة لإنشاء البحيرات “crystal lagoon ” ومعالجة مياه الصرف الصحي

    وزيرة التنمية المحلية تتابع تنفيذ الخطة الاستثمارية وتحسين الخدمات بالمحافظات عبر الفيديو كونفرانس

    • 10 views
    وزيرة التنمية المحلية تتابع تنفيذ الخطة الاستثمارية وتحسين الخدمات بالمحافظات عبر الفيديو كونفرانس

    انتقادات صينية جديدة لصفقة استحواذ أمريكية على موانئ بنما

    • 10 views
    انتقادات صينية جديدة لصفقة استحواذ أمريكية على موانئ بنما

    إعلان حالة الطوارئ بعد تسرب نفطي في نهر الإكوادور

    • 6 views
    إعلان حالة الطوارئ بعد تسرب نفطي في نهر الإكوادور

    سجل الشحن في اليونان يتحول إلى رقمي

    • 5 views
    سجل الشحن في اليونان يتحول إلى رقمي

    رئيس الصين يرفض دعوة لقمة ذكرى إقامة العلاقات مع الاتحاد الأوروبي

    • 7 views
    رئيس الصين يرفض دعوة لقمة ذكرى إقامة العلاقات مع الاتحاد الأوروبي

    “لازوردي” تُعيّن عدنان الخلف بمنصب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب

    • 10 views
    “لازوردي” تُعيّن عدنان الخلف بمنصب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب

    مقتل 31 شخصًا في ضربات أميركية على الحوثيين في اليمن

    • 11 views
    مقتل 31 شخصًا في ضربات أميركية على الحوثيين في اليمن

    فرنسا ترفع قيود السفر عن مؤسس تيليغرام

    • 7 views
    فرنسا ترفع قيود السفر عن مؤسس تيليغرام

    وزارة الخارجية السورية ترحب بمبادرة قطر لتزويد سوريا بالكهرباء

    • 7 views
    وزارة الخارجية السورية ترحب بمبادرة قطر لتزويد سوريا بالكهرباء

    قرار رئاسي في سوريا بصرف منحة مالية للعاملين في الدولة بمناسبة عيد الفطر

    • 9 views
    قرار رئاسي في سوريا بصرف منحة مالية للعاملين في الدولة بمناسبة عيد الفطر