تتزايد الدلائل على تباطؤ الارتفاعات القياسية التي شهدتها أسعار العقارات في دبي خلال الآونة الأخيرة، وأشارت شركة الاستشارات العقارية “نايت فرانك” في توقعاتٍ أخيرة، إلى أنها تتوقع ارتفاع أسعار المساكن بنسبة 8% في المتوسط خلال العام الجاري، وهو ما يعد تراجعا ملحوظا عن القفزة الكبيرة التي شهدتها الأسعار في العام الماضي والبالغة 20%، بحسب “بلومبرغ”.
كما توقعت “نايت فرانك” أن ترتفع أسعار المساكن الفاخرة في دبي بنسبة 5% في 2025، متجاوزة بذلك النسبة البالغة 2% في لندن و3% في نيويورك.
كانت شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، قد أفادت بأن 2024 كان عامًا جديدًا من الازدهار العقاري في دبي مع اقتراب المبيعات من مستوي 520 مليار درهم للمرة الأولى تاريخيا.
وذكر مصرف الإمارات المركزي، في التقرير الاقتصادي للربع الثالث من العام الجاري، إن عقارات الإمارات حققت ارتفاعًا واضحًا في قيمتها خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.
وأظهرت البيانات الربعية الصادرة أمس، تصدر دبي بشكل كبير حركة بيع العقارات، حيث سجلت زيادة ملحوظة بنسبة 34.3% على أساس سنوي في معاملات البيع مع نمو ثابت في كل من معاملات العقارات الجاهزة وغير الجاهزة عبر جميع القطاعات، وخاصة في الفلل والوحدات، إلى جانب زيادة نشاط الرهن العقاري، ما يشير إلى ثقة المستثمرين والطلب المستدام.
