انخفض متوسط سعر المنازل المُعاد بيعها في 100 مدينة صينية بنسبة 0.7 بالمئة على أساس شهري في أبريل نيسان، ويرجع ذلك لزيادة عدد العقارات السكنية المطروحة في السوق، ما عزز المنافسة على المشترين.
قال تقرير أكاديمية مؤشر الصين في التقرير المنشور على حسابها الرسمي على منصة وي تشات للتواصل الاجتماعي اليوم الخميس: «ظلت تخفيضات الأسعار لتعزيز المبيعات هي القاعدة السائدة في السوق».
وأضافت أن هناك عددًا كبيرًا نسبيًا من العقارات المعروضة للبيع في المدن الرئيسية الشهر الماضي بعد رفع قيود إعادة البيع في بعض المدن.
وذكر التقرير أن أسعار المنازل القائمة انخفضت بنسبة 7.2 بالمئة على أساس سنوي في أبريل، بينما ارتفع متوسط سعر المنازل الجديدة في المدن المئة نفسها بنسبة 2.5 بالمئة خلال الفترة نفسها.
ونظراً لأن 70 بالمئة من ثروات الأسر الصينية مُخزنة في العقارات، فإن مؤشرات الاستقرار أو حتى الانتعاش الطفيف في سوق العقارات، الذي مثّل نحو ربع الاقتصاد في ذروته، قد تُساعد في حماية اقتصاد الصين من تأثير تجدد الحرب التجارية مع الولايات المتحدة.
ويقدر بعض المحللين أن متوسط أسعار المنازل قد انخفض بنسبة 20-30 بالمئة منذ ذروته في أغسطس 2021 وسط أزمة عقارية مطولة.
كما أظهرت البيانات أن أسعار المنازل المُعاد بيعها بدأت في الانخفاض بشكل حاد في فبراير، بعد سبعة أشهر من الانخفاضات المتباطئة.
