أظهرت مؤشرات منصة “دبي ريست” الرقمية التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن التصرفات العقارية بالإمارة سجلت في نهاية أول خمسة أيام من تعاملات شهر فبراير 2025- أكثر من 15.63 مليارات درهم، تضمنت مبيعات بقيمة جاوزت 11.41 مليار درهم بعد تنفيذ 3800 صفقة.
وبحسب الدائرة، فقد تصدّرت منطقة “وادي الصفا 5″، المناطق من حيث المبيعات العقارية في تلك الفترة من الشهر الجاري بقيمة 890.56 مليون درهم، نتجت عن تنفيذ 252 صفقة، تليها منطقة “اليفرة 1” بنحو 801.90 مليون درهم نتجت عن تنفيذ 165 صفقة، ثم منطقة “ند الشبا الأولى” بنحو 779.34 مليون درهم نتجت عن تنفيذ 87 صفقة.
وبحسب البيانات، فإن إجمالي قيمة الرهن العقاري، خلال تلك الفترة، جاوز 3.72 مليار درهم، بعد تنفيذ 680 إجراء، فيما بلغ إجمالي قيمة الهبات العقارية نحو 502.26 مليون درهم بعد تنفيذ 123 معاملة.
ورصد تقرير حديث صادر من شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية، أن المشاريع العقارية على الواجهات البحرية في دبي لازالت توفر فرصًا استثمارية جذابة بفضل موقعها الاستراتيجي، وتطور بنيتها التحتية، وتنوع خياراتها العقارية، وانخفاض أسعارها عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في الأسواق العقارية الكبرى حول العالم.
وأفاد التقرير، أن دبي تقدم مزايا تنافسية عديدة تجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين، موضحًا أن التوقعات قوية بمزيد من الارتفاع في خلال الفترة المقبلة.
و قال وليد الزرعوني رئيس مجلس إدارة دبليو كابيتال للوساطة العقارية، إن المشاريع العقارية على الواجهات البحرية والواجهات الأمامية هي من بين أكثر المشاريع العقارية جذبًا للاستثمار في مختلف أنحاء العالم، إذ تتميز هذه المشاريع بموقعها الاستراتيجي الذي يضمن إطلالات خلابة وموقعًا متميزًا، مما يجعلها مغرية للمستثمرين والمشترين على حد سواء.
وأوضح أن سوق دبي أصبح ضمن أفضل الأسواق في هذا القطاع عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في دول أخرى حول العالم، وذلك لكون أسعارها في دبي أقل حاليًا مع إمكانية ارتفاعها في المستقبل، مما يوفر فرصة ربحية كبيرة للمستثمرين.
وكشف الزرعوني، أن المشاريع العقارية التي تُبنى على الواجهات البحرية أو المائية تتمتع بعدد من الخصائص التي تجعلها من أكثر الأنواع طلبًا في الأسواق العقارية، وهذه المشاريع غالبًا ما تكون موجّهة للأشخاص الذين يبحثون عن حياة الرفاهية، سواء للإقامة أو للاستثمار.
وكانت مبيعات عقارات دبي بلغت شهر يناير الماضي الشهر الأول من العام الجاري نحو ما يقارب 44 مليار درهم، نتجت عن 14060 صفقة، بنمو 24.3% و 24.5% من حيث القيمة والعدد، مقارنة بنفس الشهر من 2024، الذي سجل 35.4 مليار درهم من خلال 11283 صفقة.
