اشترت شركة التطوير العقاري الإماراتية “مدن القابضة” حصة في ناطحة السحاب التي ستستضيف مقري شركتي سيتيدل وسيتيدل سيكيوريتيز المملوكتين للملياردير كين جريفين عند الانتهاء من بنائها.
واشترت “مدن” 50% من مشروع 2 فينسبوري أفينيو من شركة برودجيت آر.إي.آي.تي المملوكة لكل من بريتش لندن البريطانية وجي.آي.سي السنغافورية.
وأشارت “مدن” في بيان إلى أن هذه الصفقة الخاصة بالمشروع المقام على مساحة 750 ألف قدم مربعة (69677 متر مربع) في شمال حيٍ”سيتي أوف لندن” هي الأولى للشركة الإماراتية في السوق العقارية البريطانية. ولم يتم الكشف عن التفاصيل المالية للصفقة.
يذكر أن ارتفاع تكاليف البناء، وانخفاض أسعار المقار الإدارية والطلب غير المؤكد على الوحدات الإدارية في أعقاب جائحة فيروس كورونا المستجد دفع العديد من المطورين العقاريين إلى إيقاف خطط تنفيذ المشاريع الجديدة.
وقد أدى ذلك إلى نقص المعروض في السوق، حيث تتنافس الشركات الكبرى لشراء المساحات المعروضة المحدودة في سوق المباني الفاخرة الصديقة للبيئة المزودة ووسائل الراحة الوفيرة، مما تسبب في ارتفاع الإيجارات وجذب المستثمرين العالميين إلى هذه السوق البريطانية.
وقال جاسم محمد عبيد بوعتابة الزعابي رئيس مجلس إدارة شركة مدن القابضة إن “الشراكة مع برودجيت آر.إي.آي.تي في تنمية مشروع 2 فينسبوري أفينيو تمثل مرحلة رئيسية في استراتيجية مدن القابضة لمواصلة النمو الدولي ودعم استراتيجيتنا لتنويع استثماراتنا ومشروعاتنا خارج الإمارات العربية المتحدة”.
يأتي ذلك في حين عملت شركة بريتيش لاند على جمع تمويلات للاستثمار في مشاريع جديدة من خلال بيع المشاريع المكتملة والمؤجرة لمستثمرين طويلي الأجل. ويجري حالياً إنشاء مشروع 2 فينسبوري أفينيو الذي يحل محل مجمع مكاتب كانت تشغله في السابق مجموعة يو.بي.إس جروب المصرفية السويسرية العملاقة، في حين يغطي عقد الإيجار مع شركة سيتيدل ثلث مساحة البرج على الأقل مما يقلل مخاطر المشروع بنسبة كبيرة.
