المصدر : جريدة المال

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض للبيع بنشاط عمراني متكامل، تمتد على مساحة 30162 مترًا مربعًا وبسعر 2880 جنيهًا، وبقيمة كلية نحو 87 مليون جنيه، خلال شهر أكتوبر الحالي بآلية التخصيص الفوري.

وأوضحت الهيئة أن مدة تنميتها تمتد حتى سنوات من تاريخ استصدار أول قرار وزاري، مع نسبة بنائية للعمارات لا تزيد عن 50% من مساحة الأراضي المخصصة للإسكان التي تُمثل 50% من مساحة الأرض، وبارتفاع أرضي و3 أدوار.

وبالنسبة للفيلات، فالمساحات المخصصة لها لا تزيد عن 40% من المساحة المخصصة للفيلات، وبارتفاع أرضي وعلوي فقط.

ووفقًا لبيانات الهيئة فإنه لا بد من استكمال نسبة السداد حتى 100% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة 90% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص)، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء)، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمَد من اللجنة العقارية الرئيسية.

يُذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أقرّت، في شهر مارس من عام 2019، ضوابط جديدة لتنظيم آلية التخصيص الفوري تضمنت إضافة بنود لآليات الحجز للأنشطة الخدمية والاستثمارية المتنوعة بنظام التخصيص المباشر، وكان أبرزها أن يلزم المتقدم لطلب الحجز بتقديم شيك مقبول الدفع بنسبة 10% من قيمة الأرض

وتتيح الهيئة التقدم بطلبات الحجز، خلال النصف الأول من كل شهر (يوم 1 إلى يوم 15)، على أن يتضمن الملاءة المالية المناسبة للمشروع، ولا يُسمح بإتاحة التقدم خارج هذه المدة.