تقرير: نور أحمد صفوان
مع قرب انتهاء عام 2024 تُشير التوقعات إلى استقرار أسعار العقارات دون زيادات كبيرة، بفضل استقرار سعر العُملة إلى حد ما، ووسط توقعات بتوجه أسعار الفائدة نحو الانخفاض.
في ذلك الإطار قال الدكتور طارق عيد المدير التنفيذي للمجموعة العربية الكويتية في تصريح خاص لـ “كيان نيوز”، أن الربع الأخير من 2024 لن يشهد أي زيادات في أسعار العقار لسببين:
السبب الرئيسي: أن استقرار سعر العُملة و توفرها يجعلان من غير الممكن وجود تحوُّط كبير لزيادة أسعار العقارات.
السبب الثاني: توقعات اتجاه الفائدة للإنخفاض بشكل عام، وهذا متوقع خلال 2025، مما يعني تحوطًا قويًا من التمويل، وهو من أهم العوامل، بالإضافة إلى أن السعر سيكون في حالة استقرار، و هو ما يجعلنا لا نواجه أي تخوُّفات كبيرة، مما يسمح لنا بتعديل الأسعار أو الفئات السعرية، متوقعًا أن يشهد عام 2025 زيادة في سعر العقار
و وجه “عيد” بضرورة الاستثمار في العقارات المُدِرّة للربح، و نصح بالوحدات الفندقية لعدة أسباب منها:
نمو السياحة عالميًا، حيث معدل النمو يفوق الـ 20%، بالإضافة إلى وضع مصر، حيث يُعامل السياح بشكل فاخر في الفترة الأخيرة، وصارت وجهة أنظار للمنطقة العربية وبعض الدول الأجنبية.
و أكد، أن الاستثمار العقاري ذو العائد القوي يكون له مردود جيد بنسبة كبيرة.
